1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
江戸川区
75.1万円/㎡
前年比+15.8%
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セザール篠崎
東京都江戸川区篠崎町三丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩9分
1999年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,693万円
72.9万円/㎡
2,589
3,992
5,394
6,796
AI査定結果
推定相場価格
4,693万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,992万円〜5,394万円
62.0万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月11日
セザール篠崎
4,380万円（68.0万円/㎡）/ 2階 / 64.38㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 4,380万円 | 68.0万円 | 2階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/19 | 4,580万円 | 71.1万円 | 2階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/10 | 4,880万円 | 75.8万円 | 2階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 52.4万円 | 8階 | 62.64㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | セザール篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅9分 | 4,380万円 | 68.0万円 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/13 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,899万円 | 56.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 手数料法定上限額半額 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,190万円 | 70.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、江戸川区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は江戸川区の平均と比較して9.5%割安です。
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1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造